Appartement 4 pièces de 95 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Reims

iad France - Nicolas Saingery vous propose : Un appartement lumineux de 95m2 environ, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, vous charmera dès l'entrée avec ses généreux espaces.
La cuisine récente est accompagnée d'un balcon.
Le grand séjour de 35m2 environ est également longé d'un balcon pour profiter pleinement de la vue et du soleil.
L'espace nuit est composé de deux belles chambres de 13 m2 environ, avec la possibilité d'en créer une troisième.
Des WC séparés et une salle de bain incluant un deuxième WC, une cave et un local à vélos complètent ce bien.

Idéalement situé à Reims, cet appartement se trouve à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Suite à un échange téléphonique, nous pourrons organiser une visite pour vous permettre de découvrir ce logement bien entretenu.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery EI (ID 64064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr