Appartement 4 pièces de 94 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Reims

iad France - Hugo Lorain vous propose: ✨ Reims Appartement de 94 m² ✨

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement comprenant un séjour lumineux, une grande cuisine, une salle de bain, un coin dressing et 2 belles chambres confortables.
Idéalement situé à 2 minutes de la gare Franche d'Espéray, du tramway et des commerces, il allie espace, confort et praticité au quotidien.
Une résidence Sécurisée comportant Badge d'entrée, Interphone et Gardien ainsi qu'une place de parking et une cave individuel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Lorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 944157486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.