4 pièces de 84 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Reims

iad France - Justine Gaudin vous propose: Situé avenue de Laon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'entrée avec penderie intégrée distribue une spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et confortable, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.

Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons.

Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités.

À noter qu'un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.1€ par mois (soit 1285.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.