4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Reims

iad France - Sophie Bombaron vous propose: Appartement en centre ville de Reims de 82m2 avec ascenseur au 3eme étage d'un immeuble de 4 étages avec vue sur la cathédrale.

Venez visiter cet appartement lumineux au charme de l'ancien composé d'une vaste entrée desservant un double salon/salle à manger avec petit balcon, une cuisine, un WC et une partie nuit.
Sur cette partie un grand dégagement avec de nombreux rangements vous permettra de découvrir 2 chambres et une salle de bain.

Ce bien est complété par une cave.
Rafraîchissement à prévoir.
Chaudières gaz collectives changées récemment et ascenseur rénovée.

A noter que les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien de l'immeuble avec gardien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.