Appartement 4 pièces de 78 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Reims

Reims – Rue du Barbâtre

Au cœur d'un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au sein d'un immeuble de caractère du début du XX siècle, à l'architecture raffinée.

Dès l'entrée, le charme opère.
Ce bien séduit par ses éléments anciens parfaitement conservés :
• Parquet massif d'époque
• Belles hauteurs sous plafond
• Moulures élégantes
• Volumes généreux et luminosité naturelle

L'appartement développe une surface harmonieuse composée de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un cadre de vie à la fois confortable et authentique.

Chaque espace a été pensé pour conjuguer cachet de l'ancien et fonctionnalité, dans un environnement calme et privilégié.

Une cave complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

? Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie élégants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333