Appartement en vente - Reims
Quartier "Jamin - Jaurès - Cernay - Epinettes"
Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 17 m² - Duplex - Proche commerces - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Duplex Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Reims
À Vendre – Appartement T3 de 76 m² – Quartier Cernay, Reims
Venez découvrir ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans le quartier calme et recherché de Cernay, à Reims.
Ce bien de type 5 offre un grand salon prolongé par un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également :
Une cuisine moderne,
Une chambre spacieuse,
Un espace bureau ou chambre d'appoint,
Une salle d'eau et wc séparé.
+ Opportunité Rare !
Possibilité d'acquérir deux lots supplémentaires (un studio et un T1, situés au 3ᵉ étage de l'immeuble), permettant la création d'un duplex de plus de 100 m² au total.
Un projet unique pour un investissement locatif ou une grande résidence principale avec espace indépendant.
Appartement très lumineux dans un style Haussmannien, fort potentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 307 630 - Greffe de REIMS) Sophie CHAIRON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912111
Venez découvrir ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans le quartier calme et recherché de Cernay, à Reims.
Ce bien de type 5 offre un grand salon prolongé par un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également :
Une cuisine moderne,
Une chambre spacieuse,
Un espace bureau ou chambre d'appoint,
Une salle d'eau et wc séparé.
+ Opportunité Rare !
Possibilité d'acquérir deux lots supplémentaires (un studio et un T1, situés au 3ᵉ étage de l'immeuble), permettant la création d'un duplex de plus de 100 m² au total.
Un projet unique pour un investissement locatif ou une grande résidence principale avec espace indépendant.
Appartement très lumineux dans un style Haussmannien, fort potentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 307 630 - Greffe de REIMS) Sophie CHAIRON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912111
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 740,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).