4 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Reims

Secteur Dauphinot, vous recherchez le confort d'un rez-de-chaussée sans les inconvénients ? Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé saura vous séduire par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec placard faisant office de buanderie, ainsi qu'un WC séparé.
La cuisine ouverte aménagée et semi équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain confortable.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est propre, soigné et parfaitement entretenu, un vrai coup de cœur.
En bonus : une place de parking en sous-sol, un vrai plus sur le secteur.
Un bien rare sur le secteur Dauphinot, alliant praticité, confort et tranquillité.
Taxe foncière: 1319€
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877