Reims : Appartement 4 pièces de 72 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Gautier Delor vous propose: ***QUARTIER CLAIRMARAIS APPARTEMENT T4 AVEC BALCON / PARKING / CAVE / JARDIN***

Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie avec accès sur le balcon, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, 1 salle de douche avec emplacement pour machine à laver, WC indépendant et une pièce noire de rangement. Possibilité de refermer la double pièce de vie pour en faire une 3e chambre (comme à l'origine).
Fenêtre double vitrage PVC, chauffage collectif avec répartiteurs assurant une facturation en fonction de votre consommation.
Sont également disponibles, une cave et un emplacement privé couvert pour une voiture et une moto.
Et pour finir, vous pourrez également profiter d'un grand espace extérieur commun entièrement clos avec coin détente, potager et espace de jeux pour les enfants.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.