4 pièces de 130 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Reims

iad France - Alexis Lecocq vous propose: À Reims, proche de la basilique Sainte-Clotilde proche des commerces et des transports, dans une copropriété bénévole, venez découvrir ce duplex au 1er étage à RÉNOVER entièrement avec terrasse.

Il possède une entrée, avec l'accès à la terrasse plein sud, une cuisine, une grande pièce de vie, un bureau, une chambre avec placards, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage ( bas de plafond, c'est très mansardé - 1,80m ), des espaces avec rangements et la possibilité d'y aménager des chambres pour enfants ou autre.
Il faut prévoir la rénovation complète de cet appartement ( isolation des murs, électricité, plomberie, fenêtre, décoration, peinture etc... )

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Très beau potentiel pour cet ensemble, je reste disponible de préférence par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.