Appartement en vente - Reims
Quartier "Clairmarais - Charles Arnould"
Reims : 3 pièces de 75 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Reims
iad France - Romain Ferreria vous propose: À Reims, secteur Clairmarais, Magnifique T3 lumineux proche de la gare et de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boucherie, boulangerie, école, crèche)
Situé dans une résidence de 2019 avec ascenseur et parking souterrain, venez découvrir cet appartement spacieux, doté d'une entrée avec rangements qui vous mènera à un salon séjour lumineux (grace à son exposition sud ouest) de 34 m2 environ, avec son accès sur le balcon ou vous pourrez profitez de superbes couchers de soleil, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne et équipée.
Coté nuit, cet appartement offre deux chambres exposées nord, chacune avec dressing, une salle de douche, ainsi qu'un wc séparé.
La disposition des pièces, notamment le salon et les chambres, offre un agencement pratique et fonctionnel pour une qualité de vie optimale.
Pour plus de confort, une place de parking en sous sol complète ce bien.
Les +++: A une minute à pied de toutes les commodités, accès ultra rapide à l'autoroute A4 (3 minutes), très lumineux et fonctionnel, faibles charges de copropriétés
A visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une résidence de 2019 avec ascenseur et parking souterrain, venez découvrir cet appartement spacieux, doté d'une entrée avec rangements qui vous mènera à un salon séjour lumineux (grace à son exposition sud ouest) de 34 m2 environ, avec son accès sur le balcon ou vous pourrez profitez de superbes couchers de soleil, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne et équipée.
Coté nuit, cet appartement offre deux chambres exposées nord, chacune avec dressing, une salle de douche, ainsi qu'un wc séparé.
La disposition des pièces, notamment le salon et les chambres, offre un agencement pratique et fonctionnel pour une qualité de vie optimale.
Pour plus de confort, une place de parking en sous sol complète ce bien.
Les +++: A une minute à pied de toutes les commodités, accès ultra rapide à l'autoroute A4 (3 minutes), très lumineux et fonctionnel, faibles charges de copropriétés
A visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 264
- Charges courantes annuelles : 1 896 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).