Appartement en vente - Reims
206 000 € *
3 pièces de 68 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Reims
iad France - Marion Nau vous propose: À vendre – Spacieux 3 pièces traversant à Reims (68 m²)
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant allie luminosité et fonctionnalité.
Le séjour, orienté côté rue, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, tandis que les chambres, orientées côté jardin, assurent calme et confort.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'un séjour convivial, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le sol a été posé très récemment et personne n'a habité depuis, seules les peintures devront être rafraîchies selon vos goûts.
Prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, porte sécurisée, jardin privatif à la résidence.
Le bien est vendu avec un box sécurisé en sous-sol.
Proche commerces, écoles, transports et espaces verts : à 15 minutes à pied du Boulingrin et 25 minutes à pied de la Place d'Erlon.
Ce bien est prêt à vivre et idéalement situé au cOEur de Reims.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant allie luminosité et fonctionnalité.
Le séjour, orienté côté rue, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, tandis que les chambres, orientées côté jardin, assurent calme et confort.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'un séjour convivial, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le sol a été posé très récemment et personne n'a habité depuis, seules les peintures devront être rafraîchies selon vos goûts.
Prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, porte sécurisée, jardin privatif à la résidence.
Le bien est vendu avec un box sécurisé en sous-sol.
Proche commerces, écoles, transports et espaces verts : à 15 minutes à pied du Boulingrin et 25 minutes à pied de la Place d'Erlon.
Ce bien est prêt à vivre et idéalement situé au cOEur de Reims.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 206 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 209
- Charges courantes annuelles : 1 160 €/an
Annonce proposée par
Marion Nau
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).