Appartement en vente - Reims
189 500 € *
3 pièces de 67 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Reims
iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose: EXCLUSIVITÉ secteur Luton
Appartement T3 de 67 m² VENDU LOUÉ avec Parking Privatif - Idéal Investisseur
+ Vendu loué (690 €/mois HC)
+ aucun historique de vacance locative
+ Fin du Bail mai 2028
Les Points Forts +++
+ Bâtiment récent (2012) : Résidence de standing, sécurisée, interphone, ascenseur et fibre.
+ Excellente performance énergétique (chauffage individuel gaz, VMC) = classé C
+ Copropriété saine (51 copropriétaires) : Gérée par un syndic professionnel : Immocoop
+ Aucun gros travaux à prévoir
+ Fonds de travaux à jour.
+ Stationnement : Une place de parking privative et sécurisée incluse.
Agencement de l'appartement (1er étage)
+ Séjour-cuisine lumineux
+ 2 chambres
+ Salle de douche
+ WC indépendant
Situé dans le secteur recherché de Luton, à proximité immédiate
+ du centre-ville
+ de la piscine
+ de l'ARENA
+ de la gare
+ des commerces
+ des écoles
+ des bus et du tramway.
- Taxe foncière : 1 418 €
- Charges de copropriété : 345 € / trimestre
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 de 67 m² VENDU LOUÉ avec Parking Privatif - Idéal Investisseur
+ Vendu loué (690 €/mois HC)
+ aucun historique de vacance locative
+ Fin du Bail mai 2028
Les Points Forts +++
+ Bâtiment récent (2012) : Résidence de standing, sécurisée, interphone, ascenseur et fibre.
+ Excellente performance énergétique (chauffage individuel gaz, VMC) = classé C
+ Copropriété saine (51 copropriétaires) : Gérée par un syndic professionnel : Immocoop
+ Aucun gros travaux à prévoir
+ Fonds de travaux à jour.
+ Stationnement : Une place de parking privative et sécurisée incluse.
Agencement de l'appartement (1er étage)
+ Séjour-cuisine lumineux
+ 2 chambres
+ Salle de douche
+ WC indépendant
Situé dans le secteur recherché de Luton, à proximité immédiate
+ du centre-ville
+ de la piscine
+ de l'ARENA
+ de la gare
+ des commerces
+ des écoles
+ des bus et du tramway.
- Taxe foncière : 1 418 €
- Charges de copropriété : 345 € / trimestre
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 115
- Charges courantes annuelles : 1 380 €/an
Annonce proposée par
IAD Raphaël Chimiack
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).