Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Reims

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Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Reims

T3 67m2 Clairmarais avec balcon exposé sud et parking. Exclusivité Orpi Foch – Élégance & Art de vivre au cœur de Reims

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², niché au 32 rue Géruzez, au cœur d'un environnement prisé.

Lumineux et harmonieux, il offre un espace de vie chaleureux, deux chambres confortables et un balcon intimiste exposé sud, véritable invitation à la détente. Cave et stationnement intérieur sécurisé complètent ce bien rare en centre-ville.

Une adresse privilégiée, entre dynamisme urbain et confort du quotidien, à proximité immédiate des commodités et transports. A 10 minutes à pied de la gare centre.

** €
Visite privée sur demande.

Réf : CA_MOM-1521
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 228 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,13% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 2 040 €/an

Annonce proposée par

Venteoulocation - Reims

35 ter boulevard Foch - 51100 Reims
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

114

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

23*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.