Reims : Appartement 3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Vivez en toute tranquillité : Appartement T3 avec grande terrasse et parking dans résidence sécurisée à Reims
Offrez-vous un cadre de vie paisible et pratique dans cet appartement T3 de 70 m² situé rue Paul Vaillant Couturier à Reims, à proximité immédiate du tram et de toutes commodités.

Ce bien d'exception vous propose :

Une entrée spacieuse,
Un séjour lumineux donnant accès à une très belle terrasse,
Une cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains et un WC séparé,
Une grande place de parking entièrement couverte.
Le tout dans une résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit.

Profitez d'un emplacement idéal :

A proximité du tram pour une liaison rapide vers le centre-ville,
Des commerces et services à pied,
Des écoles et des espaces verts à proximité.

Cet appartement est parfait pour :

Un couple ou une famille,
Les personnes recherchant un pied-à-terre confortable et pratique,
Les investisseurs locatifs.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare ! Cette annonce référence 229270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 1 056,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr