3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Reims

iad France - Agathe Petit vous propose: A deux pas de la place Luton - Appartement lumineux avec vue dégagée disposant d'un balcon et un ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenu.

Soigné et agréable à vivre, il offre une distribution fonctionnelle et des volumes harmonieux. Ses très beaux parquets apportent du cachet à l'ensemble, tandis que les pièces d'eau sont carrelées.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon permettant d'installer une table et des chaises, ainsi qu'une cuisine indépendante disposant d'un véritable espace repas.

La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Un grand cagibi situé dans le couloir, à proximité de l'entrée, offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

Le quartier offre toutes les commodités du quotidien à proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour Market et transports...

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 229 € par mois, incluant le chauffage collectif.

Une cave complète ce très bel appartement

Plans communiqués après un premier échange téléphonique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.