3 pièces de 61 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box - Reims

Au 6ᵉ étage d'une résidence récemment rénovée par isolation extérieure, cet appartement offre un cadre rassurant et confortable, idéal pour démarrer une nouvelle étape de vie.

Dès l'entrée, le dressing intégré facilite le quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour : un espace chaleureux où l'on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés, les devoirs à table ou les soirées conviviales.

Les deux chambres proposent un espace nuit paisible, adaptable selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.
Vous bénéficiez également d'une salle de bain indépendante ainsi que de WC séparés, un véritable atout au quotidien pour plus de confort.

Côté praticité et sérénité :
✅Résidence récemment isolée par l'extérieur
✅Volets roulants électriques
✅Cave privative
✅Place de parking en espace sécurisé
✅ Jardin au sein de la résidence
✅ Local à vélos

Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir une petite famille ou un premier projet immobilier.

📞 Venez le découvrir… il pourrait bien être votre prochain coup de cœur.Cette annonce référence 320928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 812** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 2 015,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr