3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Reims

iad France - Audrey COLNAT vous propose: Appartement Type 3 au début de l'avenue Jean Jaurès.

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété de 14 lots, aux faibles charges.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité.
Il se compose d'une cuisine récente entièrement équipée donnant sur un séjour agréable.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau.
La salle de douche a été entièrement rénovée avec goût et dispose d'une belle douche à l'italienne. Les WC sont indépendants.
Côté charme, l'appartement a conservé de superbes éléments anciens : parquet, ancienne cheminée revisitée avec insert bioéthanol, apportant cachet et élégance à l'ensemble.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement alliant charme de l'ancien et modernité, dans un secteur prisé.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.59€ par mois (soit 643.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.