2 pièces de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Reims

Superbe T2 neuf à Courlancy - Reims
Venez découvrir ce charmant Appartement T2 neuf, idéalement situé dans le secteur Courlancy à Reims.

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) et à 20 minutes à pied de la cathédrale, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et pratique.

Ce bien d'exception vous propose :

Une surface habitable de 50,60 m²
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec dressing
Une salle de douche avec WC
Une place de stationnement privative
Bénéficiez également de :

Normes BBC RT2012 pour une faible consommation énergétique
Résidence entièrement sécurisée pour votre tranquillité d'esprit
Garantie décennale jusqu'au 23/03/2033
#### Points forts :

Secteur Courlancy très recherché
Appartement neuf aux dernières normes
Loggia pour profiter du soleil
Deux places de stationnement privatives
Proximité immédiate de toutes les commodités
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 218056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr