2 pièces de 50 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Reims

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Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Reims

REIMS CLAIRMARAIS – T2 50 m² – GARAGE. Découvrez ce T2 de 49,98 m² Carrez (62,52 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier recherché de Clairmarais.

Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Et surtout, des prestations plutôt rares pour un appartement :
- Poêle à bois
- Garage fermé individuel
- Cave
- Gare à seulement 9 min à pied

Le centre-ville de Reims est également accessible en environ 15 minutes à pied.

Le bien est actuellement vendu loué 519 € + 40 € de charges/mois.

Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi directement pour échanger sur l'appartement ou organiser une visite.

Romain Pottier – ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 116 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 8
Charges courantes annuelles : 1 250 €/an

Annonce proposée par

Agence du Plateau Laon

13, Rue du Bourg - 02000 Laon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

292

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

11*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.