Appartement en vente - Reims
108 000 € *
Appartement 2 pièces de 39 m² - Duplex - Proche commerces - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Reims
iad France - Nathalie Paget vous propose: Idéal Investissement ou Premier Achat !
Découvrez cet agréable appartement en duplex situé avenue de Laon à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram+ bus) et de toutes les commodités.
Au 3ème étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 38.71m² + 17,23m² hors carrez, répartie sur deux niveaux.
Vous serez séduit par ses agencements optimisés offrant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un salon, à l'étage une chambre avec placard et une salle de bain.
Les poutres apparentes apportent un certain charme.
La luminosité est également un atout majeur de ce duplex, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville, situé à proximité du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Des travaux de rénovation pourront sublimer ce bien et lui donner encore plus de cachet. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet agréable appartement en duplex situé avenue de Laon à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram+ bus) et de toutes les commodités.
Au 3ème étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 38.71m² + 17,23m² hors carrez, répartie sur deux niveaux.
Vous serez séduit par ses agencements optimisés offrant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un salon, à l'étage une chambre avec placard et une salle de bain.
Les poutres apparentes apportent un certain charme.
La luminosité est également un atout majeur de ce duplex, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville, situé à proximité du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Des travaux de rénovation pourront sublimer ce bien et lui donner encore plus de cachet. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 108 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 420 €/an
Annonce proposée par
Nathalie Paget
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).