Appartement en vente - Reims
Quartier "Centre-ville"
115 000 € *
Appartement 2 pièces de 39 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Reims
iad France - Benoit Charon vous propose: – Appartement avec cour privative au calme – Reims Saint-André
Un petit coin de tranquillité en plein centre-ville, ça vous tente ?
Cet appartement d'environ 38m² au rez-de-chaussée vous réserve une surprise rare : une cour privative au calme, à l'abri des nuisances. Imaginez vos petits déjeuners paisibles, vos apéritifs entre amis… et pourtant à deux pas des commerces, restaurants et animations du centre de Reims.
Situé dans une petite copropriété des années 30, ce bien allie charme de l'ancien et potentiel à moderniser selon vos envies. Séjour et chambre au calme, une cuisine qui s'ouvre directement sur la cour, offrant une vraie respiration au cOEur de la ville.
Un lieu idéal pour créer votre cocon urbain, ou un investissement sûr grâce à quelques travaux d'amélioration énergétique. Un emplacement recherché (pour la Location ou le Airbnb) avec cette cour extérieur si rare en centre-ville.
Contactez-moi par SMS ou par mail pour toute demande d'information.
Les visites sont facilitées après étude de votre projet d'acquisition.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un petit coin de tranquillité en plein centre-ville, ça vous tente ?
Cet appartement d'environ 38m² au rez-de-chaussée vous réserve une surprise rare : une cour privative au calme, à l'abri des nuisances. Imaginez vos petits déjeuners paisibles, vos apéritifs entre amis… et pourtant à deux pas des commerces, restaurants et animations du centre de Reims.
Situé dans une petite copropriété des années 30, ce bien allie charme de l'ancien et potentiel à moderniser selon vos envies. Séjour et chambre au calme, une cuisine qui s'ouvre directement sur la cour, offrant une vraie respiration au cOEur de la ville.
Un lieu idéal pour créer votre cocon urbain, ou un investissement sûr grâce à quelques travaux d'amélioration énergétique. Un emplacement recherché (pour la Location ou le Airbnb) avec cette cour extérieur si rare en centre-ville.
Contactez-moi par SMS ou par mail pour toute demande d'information.
Les visites sont facilitées après étude de votre projet d'acquisition.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 756 €/an
Annonce proposée par
IAD Benoit CHARON
Performances énergétiques et climatiques
352
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 094 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).