Appartement en vente - Reims
87 900 € *
Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Reims
Investisseur, opportunité à Reims rue de Strasbourg.
Appartement F2 de 31 m² déjà loué, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec une façade pleine de charme.
Le bien génère un loyer mensuel de 420 € hors charges, soit 5 040 € de revenus locatifs annuels, avec locataire en place.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. L'agencement est fonctionnel et adapté à la demande locative.
Une cave complète ce bien.
Le logement présente un potentiel d'amélioration énergétique à moyen terme, permettant d'envisager une valorisation du bien et du loyer.
Emplacement pratique à proximité des commerces et transports.
Une opportunité intéressante pour un investissement avec revenus immédiats et potentiel d'évolution.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401
Appartement F2 de 31 m² déjà loué, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec une façade pleine de charme.
Le bien génère un loyer mensuel de 420 € hors charges, soit 5 040 € de revenus locatifs annuels, avec locataire en place.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. L'agencement est fonctionnel et adapté à la demande locative.
Une cave complète ce bien.
Le logement présente un potentiel d'amélioration énergétique à moyen terme, permettant d'envisager une valorisation du bien et du loyer.
Emplacement pratique à proximité des commerces et transports.
Une opportunité intéressante pour un investissement avec revenus immédiats et potentiel d'évolution.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 87 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Delphine LANGLET
Performances énergétiques et climatiques
395
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
82*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
82
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.