Studio de 32 m² - Proche commerces - Reims

Studio vendu loué 32m2 secteur Barbâtre. Chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein cœur de Reims, secteur Barbâtre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ce bel appartement d'environ 32 m², situé dans un immeuble de caractère bâti avant 1949, a été rénové et allie le charme de l'ancien au confort actuel.
Son excellent classement énergétique avec un DPE en C constitue un véritable atout pour ce type de bien.

Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau pratique, offrant un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien.

Vendu loué, ce bien génère actuellement un loyer mensuel de 465 € HC, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Il conviendra également parfaitement à un premier investissement patrimonial grâce à son emplacement central et recherché.

Cette opportunité rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, bien situé et offrant une belle rentabilité.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur géorisques.gouv.fr.

Référence : AS1771