Appartement en vente - Reims
Quartier "Clairmarais - Charles Arnould"
Studio de 30 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Reims
iad France - Nataliya Neau vous propose: À vendre – T1 lumineux 30 m² – Idéal investisseur ou premier achat, situé dans le secteur recherché Clairmarais - Charles Arnould, à proximité directe des stations de tram et de l'avenue de Laon, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Idéal pour un investisseur en location saisonnière ou à l'année, mais également parfait pour un premier achat, ce bien combine emplacement stratégique et fonctionnalité.
Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
L'appartement est en parfait état général, entièrement rénové, et vendu meublé. Il est prêt à être remis en location ou habité immédiatement !
Il se compose de :
Une entrée
Un séjour de plus de 16 m² intégrant l'espace nuit
Un espace de rangement
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Une salle de bains avec WC
Une cave complète ce bien.
La copropriété avec de faibles charges.
Le stationnement est gratuit et disponible au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien.
Un bien clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal pour un investisseur en location saisonnière ou à l'année, mais également parfait pour un premier achat, ce bien combine emplacement stratégique et fonctionnalité.
Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
L'appartement est en parfait état général, entièrement rénové, et vendu meublé. Il est prêt à être remis en location ou habité immédiatement !
Il se compose de :
Une entrée
Un séjour de plus de 16 m² intégrant l'espace nuit
Un espace de rangement
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Une salle de bains avec WC
Une cave complète ce bien.
La copropriété avec de faibles charges.
Le stationnement est gratuit et disponible au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien.
Un bien clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 1 632 €/an
Annonce proposée par
Nataliya Neau
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.