Appartement en vente - Reims
Quartier "Neufchatel - Orgeval - Laon - Zola"
86 000 € *
Studio de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
IAD Barbara PREVOST
Appartement 1 pièce(s) Reims
iad France - Barbara PREVOST vous propose : Studio avec balcon au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. dans une rue calme du quartier Neufchâtel.
L'entrée vous accueille avec sur votre gauche l'accès à la pièce de vie et sur votre droite se trouve le WC.
Le séjour comporte également un placard- dressing fermé et un balcon exposé sud-est, ce qui apporte une belle luminosité dans l'appartement.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie est délimitée par un comptoir qui peut être modifié ou supprimé pour une meilleure circulation ( voir visuels 3D). La salle d'eau est à côté de la cuisine et bénéficie d'une fenêtre pour une aération optimale.
Au niveau confort, la porte-fenêtre, la fenêtre de la salle d'eau et la porte d'entrée ont été changées récemment.
Très bonne connexion internet grâce à la fibre installée dans ce logement. L'appartement est très propre car il a été entièrement repeint en blanc après le départ du dernier locataire, il est habitable immédiatement, vous n'aurez qu'à le décorer à votre goût.
Faibles charges mensuelles qui comprennent l'eau, le chauffage ( la chaudière va être remplacée cette année) et l'entretien des parties communes. La cour bétonnée devant le bâtiment va être refaite cette année également ( Travaux votés et payés).
De plus le quartier est calme, le stationnement est gratuit dans la rue et vous serez à 5 minutes à pieds du supermarché Aldi.
Autres commerces, bus, tramway, école primaire et lycée à quelques minutes à pieds.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Venez découvrir ce studio où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.67 € par mois (soit 1064.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT G indice 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara PREVOST EI (ID 23066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'entrée vous accueille avec sur votre gauche l'accès à la pièce de vie et sur votre droite se trouve le WC.
Le séjour comporte également un placard- dressing fermé et un balcon exposé sud-est, ce qui apporte une belle luminosité dans l'appartement.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie est délimitée par un comptoir qui peut être modifié ou supprimé pour une meilleure circulation ( voir visuels 3D). La salle d'eau est à côté de la cuisine et bénéficie d'une fenêtre pour une aération optimale.
Au niveau confort, la porte-fenêtre, la fenêtre de la salle d'eau et la porte d'entrée ont été changées récemment.
Très bonne connexion internet grâce à la fibre installée dans ce logement. L'appartement est très propre car il a été entièrement repeint en blanc après le départ du dernier locataire, il est habitable immédiatement, vous n'aurez qu'à le décorer à votre goût.
Faibles charges mensuelles qui comprennent l'eau, le chauffage ( la chaudière va être remplacée cette année) et l'entretien des parties communes. La cour bétonnée devant le bâtiment va être refaite cette année également ( Travaux votés et payés).
De plus le quartier est calme, le stationnement est gratuit dans la rue et vous serez à 5 minutes à pieds du supermarché Aldi.
Autres commerces, bus, tramway, école primaire et lycée à quelques minutes à pieds.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Venez découvrir ce studio où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.67 € par mois (soit 1064.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT G indice 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara PREVOST EI (ID 23066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
521
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
162*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
162
kg CO₂/m².an