Maison de 154 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Pomacle

Pomacle, à 15 min de Reims / 5 min de Witry-lès-Reims

Bienvenue dans cette maison de famille pleine de charme, nichée sur une belle parcelle de 1000 m², entièrement close, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, l'espace impressionne : une belle entrée spacieuse distribue une pièce de vie ultra lumineuse, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et réchauffée par une cheminée bois qui apporte tout le charme. La cuisine attenante, récente et entièrement équipée, vous permettra de cuisiner sans rien rater de la vie de famille.
Toujours au rez-de-chaussée : une première chambre, des toilettes séparées, et un agencement fluide, idéal pour une vie pratique au quotidien.

À l'étage :
- Trois grandes chambres,
- Une vaste salle de bain,
- Deux pièces supplémentaires (parfaites pour un bureau, un dressing, une salle de jeux… à vous de voir ! ).

Et ce n'est pas fini…

Au sous-sol (plus de 100 m² ! ) : une seconde cuisine, un espace buanderie, de quoi bricoler, stocker, ou imaginer un nouvel espace. Tout y est !

Côté confort, la maison est au top :

- Pompe à chaleur réversible (clim l'été, chaleur douce l'hiver)
- Ballon thermodynamique
- Isolation des combles et du sous-sol refaite
- Ravalement de façade récent

Les plus ?

- Construction traditionnelle, saine et entretenue avec soin
- Prestations de qualité
- Environnement calme, verdoyant
- Transports scolaires assurés dans la commune
- Toutes les commodités à quelques minutes

Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Pourquoi pas la vôtre ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506