Maison 2 chambres de 417 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pargny-sur-Saulx

Bar, Restaurant proche saint-dizier 417 m2. Un lieu où chaque détail raconte une histoire – Domaine d'exception à Pargny-sur-Saulx
Au détour d'une route bordée de verdure, à seulement quelques minutes de Saint-Dizier et de Vitry-le-François, se dévoile un domaine rare, un endroit où le temps semble suspendu.
Ici, au cœur d'un écrin de nature, se niche un ensemble immobilier pensé pour recevoir, célébrer et vivre pleinement.

Un art de recevoir, sublimé par le charme des lieux
Poussez les portes de ce domaine et laissez-vous porter…
Ancienne activité du lieu : Un bar/brasserie accueillant, un restaurant de 36 couverts à l'atmosphère intime, et une terrasse généreuse où les beaux jours deviennent des instants précieux. ️
À l'arrière, une salle de réception impeccablement insonorisée, capable d'accueillir jusqu'à 80 invités, se prête aux moments forts : mariages, anniversaires, soirées privées…
À l'extérieur, un jardin paysager de 1 650 m² se transforme en décor naturel pour vins d'honneur et cérémonies. Un lieu où chaque événement devient une expérience.

Une résidence privée de 110 m², entre élégance et sérénité
Le logement attenant, récemment rénové avec soin, offre un véritable cocon :
Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne
Deux suites avec salles d'eau privatives
Une buanderie, un WC indépendant
Une mezzanine, espace suspendu et poétique
Un grenier aménageable, promesse de nouveaux projets
Un univers mêlant confort, modernité et douceur de vivre. ️

️ Des prestations rares pour un projet d'envergure
Le domaine abrite également :
Plusieurs caves en enfilade
Une seconde cuisine, une réserve et un atelier
Deux doubles garages
Accès PMR
Taxe foncière faible
Et surtout : une exonération d'impôts pendant 5 ans, puis dégressive les 3 suivantes grâce à la revitalisation rurale
Le tout sans aucun travaux à prévoir

Un bien unique, destiné à ceux qui rêvent grand
Lieu de vie, lieu de fête, lieu de projets : ce domaine est une page blanche prête à accueillir l'histoire que vous choisirez d'y écrire.

Visite virtuelle sur demande, après échange téléphonique.
Votre agent commercial ORPI Actif Immo
Fanny LEVEQUE – RSAC Châlons-en-Champagne n° 889 752 929
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