Orbais-l'Abbaye : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces

Vous aimez les Travaux ? Vous souhaitez Investir ? Ou tout simplement pour vous faire plaisir d'être Propriétaire ! Je vais être franche niveau rénovation, il y a pire quand même !!! Il y a besoin déjà d'un bon rafraîchissement, les fenêtres et porte d'entrée, ainsi que le chauffage et le plus gros des travaux est l'assainissement et la façade côté cour. Je rappel qu'il n'y à pas de jardin, ni cour et ni garage. Cette magnifique maison de 100 m² à rénover située à Orbais l'Abbaye ne demande qu'à être transformée selon vos idées. En plus, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de la gare de Château-Thierry, vous permettant de rejoindre Paris en seulement 1 heure grâce aux TER et Transiliens disponibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 24m² avec un coin cuisine, ainsi qu'un couloir. Le premier étage vous accueille avec un couloir qui dessert une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un salon. De quoi créer des espaces de détente et de convivialité à votre goût. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Orbais l'Abbaye est un village paisible où il fait bon vivre, avec des écoles maternelles et primaires pour les plus jeunes, ainsi que tous les commerces de première nécessité à proximité (pharmacie, restaurant gastronomique, petite épicerie, bar-restaurant-tabac, un kiné et même une poste ! ). Je reste à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter, je suis là pour vous accompagner dans cette belle aventure de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843613) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 55 000 € et de publicité foncière