Noirlieu : Maison de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Barbara PREVOST vous propose: Petit corps de ferme à rénover sur parcelle de 2273 m2 sur la commune de Noirlieu, à 30 minutes de Châlons et 15 minutes de Ste Ménéhould. Beaucoup de potentiel pour ce bien de 5 pièces + une entrée créée dans le porte-rue + une salle de bains en cours de création. Cette maison se distribue comme suit: Entrée dans le porte rue, sur la gauche deux pièces en enfilade, sur la droite deux autres pièces + la cuisine, une petite salle d'eau et un WC séparé, un dégagement puis la salle de bains neuve à terminer. En extérieur la cour est sans vis à vis, un ancien bâtiment d'élevage sert d'atelier et de chaufferie, une grange en fond de cour est à usage de garage. La parcelle se compose pour plus de la moitié de pâture, il est donc tout à fait possible d'y accueillir des chevaux ou chèvres, des box peuvent être créés dans la grange qui a une surface de 140 m2. Le second niveau de cette maison est entièrement du grenier, il est donc possible de doubler la surface habitable de ce bien en aménageant l'étage.
La maison est raccordé au tout à l'égout, chauffage central au fioul et poêle à bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara PREVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.