Muizon : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Gautier Delor vous propose: ***MAISON INDÉPENDANTE AVEC GARAGE, JARDIN ET SOUS-SOL***

Aux portes de Reims, située à Muizon venez découvrir cette maison de type R+1 sur sous-sol piéton total.

Elle se compose au Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie de 43m² avec sa cheminée et donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante équipée, WC indépendant.

A l'étage : 3 chambres dont une avec accès à la loggia, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 1 pièce noire de rangement et WC indépendant.

Grenier mansardé de 40m² au sol à aménager mais déjà équipé de l'électricité, de radiateurs (anciens) et de 2 grands vélux en PVC.

Sous-sol piéton total de 100m² composé de 3 zones distinctes.

Garage de 15m² avec porte motorisée.

A l'extérieur : Cour pavé sur le côté pouvant accueillir 2 véhicules, terrasse de 25m² et jardin, le tout sur une parcelle de 551m² entièrement clôturée.

Travaux de rénovation (peinture) à prévoir dans la pièce de vie, les 2 salles d'eau et un WC sont également à rénover.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, la porte d'entrée est neuve ainsi que le tableau électrique et le ballon d'eau chaude.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.