Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Mourmelon-le-Grand

Située dans un secteur recherché, à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel.

Édifiée sur une parcelle de 604 m², elle développe environ 94 m² habitables et offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage, plusieurs espaces de stockage et des pièces annexes pouvant répondre à différents projets : atelier, espace de loisirs, bureau ou rangement supplémentaire.

À proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, ce bien combine parfaitement calme et praticité du quotidien.

Une maison, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un premier achat.

📞 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 8913** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr