Maison 4 chambres de 177 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montmirail

A MESCRINGES, hameau calme, maison d'architecte rénovée avec piscine et jardin paysager

Sophie Catolicot vous propose "Daniel" une superbe maison de caractère de 177 m² sur sous-sol complet, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la luminosité de cette maison soigneusement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine moderne et spacieuse prolongée par une véranda offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin. Le salon séjour chaleureux avec insert bois bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec bibliothèque et superbe chien-assis permettant d'admirer le jardin, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.

Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également une buanderie, une cave ainsi qu'une salle de jeux.

A l'extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié avec une terrasse plein sud, une piscine protégée par son dôme et un magnifique jardin paysager mêlant espace potager, jardin d'ornement et verger. Un chalet en bois complète les prestations pour le rangement.

La maison dispose :

d'un chauffage au gaz,
de huisseries en double vitrage,
d'une rénovation avec isolation de qualité,
d'une décoration contemporaine,
d'un portail motorisé,
ainsi que d'un système d'alarme assurant confort et sécurité.

L'architecture de caractère et le choix des matériaux confèrent à cette propriété un charme rare.

Un véritable coup de coeur.

DPE : Classe C - GES : C

Prix de vente : ** €. Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 449998 ATO DANIEL

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie CATOLICOT - Agent Commercial
Numéro RSAC : REIMS 493718639

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 -.
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