Maison 6 chambres de 220 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Moncetz-Longevas

Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose ce rare ensemble de 2 maisons de plain-pied avec garage et jacuzzi, situé à Moncetz-Longevas, idéal pour un projet intergénérationnel ou de logement avec un meublé de tourisme.
Situé dans un village paisible à seulement 5 minutes de Châlons-en-Champagne, disposant un bus de ville, venez découvrir cet ensemble
immobilier composé de deux maisons mitoyennes de plain-pied, récentes, conformes aux normes PMR (Personne à
Mobilité Réduite).
Implantées sur un terrain de 1 099 m², ces deux habitations allient confort moderne et accessibilité.

Maison 1 - 120 m² habitables
Belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée
Quatre chambres
Salle d'eau et WC indépendant adaptés PMR

Maison 2 - 100 m² habitables
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m²
Cuisine aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie
Deux chambres
Salle d'eau et WC indépendant adaptés PMR
Accès direct au garage depuis la maison.

Extérieurs communs :
Terrain de 1 099 m²
Terrasse à l'arrière de la 2e maison
Jacuzzi 5 places, idéal pour des moments de détente

Pour visiter, privilégiez un contact par téléphone, qui me permettra de comprendre votre projet et d'en valider les points essentiels !

DPE D GES B

Prix de vente : 320.000 euros, dont honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 -.