Matougues : Maison 4 chambres de 103 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Claudine Tariant vous propose: MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN

Située à Matougues, dans un environnement calme et à proximité de l'axe Châlons-en-Champagne - Épernay, cette maison familiale de 103 m² habitables (117 m² au sol) offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau de 9,60 m² pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal pour une vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit avec des possibilités d'optimisation.

Le sous-sol complet avec garage et rangements constitue un véritable atout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec point d'eau, système d'arrosage et abri de jardin de 10 m² alimenté en eau et électricité.
Les plus : volets roulants solaires, portail motorisé et nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Tariant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 991928102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.