Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Mareuil-en-Brie

Sabrina Lamy, votre conseillère immobilière Capifrance, vous présente en exclusivité ce pavillon moderne construit en 2012, situé à Mareuil-en-Brie

Un habitat récent, confortable et économe en énergie
Édifiée sur une parcelle de 1 502 m², cette maison de 142 m² habitables offre le confort du plain-pied et une très belle luminosité.
Actuellement classée D, elle sera reclassée en C début janvier, un véritable atout pour réduire votre consommation.

Rez-de-chaussée : fonctionnalité & confort
Vous découvrirez :

Une pièce de vie de 54 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets, avec une cuisine aménagée et équipée

Deux chambres de 13 m² et 14 m², idéales pour une vie au rez-de-chaussée

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Des volets roulants électriques

Des radiateurs électriques avec sondes, permettant une gestion précise et économique de la température

Étage : un espace nuit pensé pour le bien-être

Une suite parentale de 14,50 m² avec sa salle de bains + WC de 9,17 m², véritable espace intime

Une chambre de 13,50 m², offrant de belles possibilités (bureau, chambre d'enfant, espace invités… )

Extérieurs : de beaux espaces pour profiter pleinement

Une terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en extérieur ou des soirées conviviales

Un chalet, idéal pour les loisirs, le rangement ou le bricolage

Un garage, pratique et fonctionnel

Reportage photo & visite virtuelle prochainement disponibles
Vous pourrez très bientôt découvrir cette maison en détail.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent : confort, grands volumes et tranquillité dans un environnement agréable.

Envie de la visiter ?
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite personnalisée.

N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagne avec plaisir dans votre projet immobilier
À très bientôt pour la découverte !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930823