Maison de 50 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marcilly-sur-Seine

iad France - Veronique Jumin vous propose : Exceptionnelle

En exclusivité, sur la commune de Marcilly sur Seine, 1h20 de Paris, 30 mn de Provins, 20 mn de Nogent sur Seine, 40 mn de Troyes,

Maison de plain-pied en bord de Seine.

S'ajoute un garage (16 m2 environ), deux chalets (8 m2 environ chacun).

Profitez de la terrasse et son jardin arboré exposé sud avec vue sur la Seine.

Saisissez cette belle opportunité, vous ne trouverez pas d'équivalent.

descriptif :
entrée avec dressing, cuisine ouverte sur séjour et son insert, arrière cuisine, dégagement avec grand placard, chambre avec double dressing, wc, salle d'eau avec douche.

Atouts :
- fenêtres PVC avec volets roulants solaires et double volets bois
- insert avec abris bois fermé dans le jardin
- tout à l'égout
- nombreux rangements

conviendrait pour :
- personne seule
- couple sans enfant
- primo accédant
- villégiature
- investisseur (rendement brut possible 7,6%)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Jumin EI (ID 79569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 415307651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr