Maison de 304 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mailly-Champagne

iad France - Aymeric Derckel vous propose: En exclusivité**, au cOEur des vignes, à Mailly-Champagne, découvrez cette magnifique maison de 304m², entièrement rénovée, alliant charme et modernité.

Dès l'entrée, vous serez émerveillés par les volumes généreux des salon/séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée.

La plaque de verre située au milieu des 2 pièces, éclairée, vous donnera une vue plongeante sur la superbe cave voutée, parfaite pour y mettre vos bouteilles et y faire vos dégustations.

Le couloir vous mènera à une vaste pièce pouvant faire office de bureau ou salle de sport. Dans le prolongement de celle-ci, vous trouverez un espace buanderie.

La baie vitrée, baignant de lumière les pièces de vie, vous donnera accès à une cour intérieure: vous y trouverez une dépendance et un escalier en colimaçon menant à un vaste toit terrasse parfait pour vos futurs bains de soleil.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec leur mezzanine et leur salle de bains privatives.
2 autres chambres ont un accès à une grande salle d'eau avec une vaste douche et un wc.
Enfin, un bel escalier vous mènera au dernier étage à la 5ème chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes, complétant l'espace nuit et d'une surface de plus de 40m².

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.