Mailly-Champagne : Maison de 270 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aymeric Derckel vous propose: Au cOEur des vignes, dans les hauteurs du village de Mailly-Champagne, venez découvrir cette magnifique maison, aux conceptions modernes et contemporaines, d'une superficie de 270m2 (dont un espace bien être de 60m2) et équipée de panneaux solaires récents.

Dès l'entrée, vous serez subjugué par les volumes de la pièce de vie, ouverte sur la cuisine, moderne et épurée. Son îlot central vous permettra de concocter de bons petits plats, aidé de l'arrière cuisine qui vous offrira une grande praticité.

Côté confort, le poêle à pellet pour les soirées d'hiver ou la climatisation réversible en cas de grosses chaleurs vous donneront entière satisfaction.
Son double accès terrasse avec vue sur les vignes agrémentera ce bien-être.

Le couloir vous mènera à une chambre parentale (climatisée) avec dressing et salle d'eau, donnant également sur la terrasse.
Un WC/lavabo et une grande pièce dédiée au dressing complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'escalier en colimaçon moderne vous mènera à un vaste palier desservant les espaces nuits.
4 grandes chambres dont 1 avec des volumes généreux vous apporteront confort et quiétude.
Vous y trouverez WC et salle de bains avec douche.

L'espace détente, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, est composé d'une piscine chauffée pour un confort optimal.
Vous y trouverez également un jacuzzi et une douche.

Enfin, le sous-sol est équipé d'un vaste garage avec double porte d'environ 75m2.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.