Maison 3 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Livry-Louvercy

Sur la commune de Livry-Louvercy, à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 30 minutes de Reims, avec la proximité de l'école, de la micro crèche dans une commune où il fait bon vivre.

Venez découvrir cette maison à fort potentiel d'environ 113m² érigée sur une parcelle de 301m² totalement clôturée.

Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisiné séparée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Des travaux sont à prévoir sur ce bien (couverture, fenêtres... )

Envie de découvrir cette maison de plain-pied, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.Cette annonce référence 290488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 8913** ** ** ** **.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr