Achat maison 5 chambres - Lhéry
Achat maison 5 chambres - Lhéry
Achat maison 5 chambres - Lhéry
Maison en vente - Lhéry
710 200 € *

Maison de 245 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Jardin - Lhéry

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Séjour de 38 m² Jardin

Description

Maison 5 chambres - Lhéry

Magnifique maison de maître en pierre sur Lhery. Derrière ses murs clos se dévoile une propriété rare, alliant élégance, authenticité et art de vivre, implantée au cœur d'un parc paysager de 2 400 m², remarquablement entretenu et offrant des vues dégagées sur l'ensemble des bâtis.

La Maison de Maître :
Majestueuse façade en pierre, volumes généreux et cachet préservé.
Cette demeure de caractère propose cinq chambres parquetées, deux salles de bains, une salle de sport, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif et de superbes carreaux de ciment d'époque.
La hauteur sous plafond, les huisseries récentes, et la magnifique cave voûtée témoignent de la qualité et du raffinement de ce bien hors norme.

La Seconde Maison – 120 m²
Totalement indépendante, elle offre un cadre intimiste et chaleureux.
Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain.
Un véritable cocon, idéal pour recevoir famille, amis ou développer un projet annexe.

Un écrin de verdure
Le parc, clos de murs, accueille un bassin bétonné pouvant être réhabilité en piscine, et invite à la sérénité dans un environnement confidentiel et préservé.
Une propriété d'exception, rare sur le marché, conjuguant prestige, volumes et charme intemporel.

Coup de cœur assuré – Opportunité unique à saisir sans tarder.

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Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 710 200 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Comptoir Champenois


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
59
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.