La Noue : Maison 3 chambres de 210 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Fabien Moreau vous propose: EN EXCLUSIVITÉ

Longère 6 pièces de 210 m² sur un terrain clos de 360 m² avec garage attenant.

Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son confort.

** Description **

Au rez-de-chaussée :
- 1 Entrée sur cuisine ouverte de 13 m² avec son four à pain
- 1 Salon/ séjour de 54 m² équipée d'une cheminée type insert
- 1 WC indépendant avec un lave main
- 1 Cellier
- 1 Grand garage attenant à la maison de 65 m² avec son WC indépendant équipé d'un lave main

A l'étage :
- 3 Chambres spacieuses
- 1 Salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 Pièce à aménager de 34 m²

A l'extérieur :
- 1 Cuisine d'été et sa véranda de 40 m²
- 1 Abri de jardin
- 1 Cour fermée

** Confort **

- Fenêtres double vitrage haute gamme
- 2 Cheminées type insert
- Fosse septique

Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.