Hautvillers : Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Cette maison d'environ 118 m² est située dans le centre du célèbre village d'Hautvillers.
Par la cour, on accède à une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La salle de bain est à rénover entièrement mais elle pourrait être supprimée pour agrandir la cuisine ou conservée pour créer un cellier attenant.
Toujours au rez-de-chaussée, un toilette séparé et une buanderie qui pourrait confortablement être réaménagée en salle de bain.

À l'étage, le couloir dessert trois chambres. La première dispose d'un accès à un grenier d'environ 30 m².
La seconde, la plus grande, fait plus de 17 m² et est très lumineuse grâce à ses deux fenêtres.
La dernière est composée de deux pièces en enfilade, actuellement définis en chambre et bureau et possède un bel atout car elle dispose d'un accès indépendant qui descend vers la cour.

À l'extérieur, la maison possède une grande cour, vous permettant de garer deux véhicules et un garage de + de 30 m², avec un étage de la même superficie, vous offrant la même capacité de stationnement.
La terrasse légèrement surélevée de 45 m² permet de profiter du soleil jusqu'en fin de journée grâce à son exposition sud et possède l'espace suffisant pour accueillir un spa et salon de jardin.
Une jolie cave voûtée vient compléter ce bien.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.893760