Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Hauteville

iad France - Jennifer Jacquet vous propose:

RARE – Maison rénovée proche du Lac du Der

À 5 minutes seulement des plages du Lac, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2022, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Maison vivable de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², avec grande terrasse exposée SUD-EST, dépendances et piscine.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine équipée moderne

Grand salon/séjour lumineux avec poêle à granulés avec accès à la terrasse.

1 chambre spacieuse avec dressing, accès direct à la terrasse et au jardin.

Salle de douche, WC indépendant

À l'étage :

2 grandes chambres de plus de 20 m² avec dressings.

Salle d'eau avec double vasque et WC

Extérieurs :

Terrasse avec store banne, mobilier de jardin

Piscine autoportante (7,5 x 3,8 m), table de ping-pong

Nombreuses dépendances : garage, atelier, buanderie, chaufferie,2 boxes à chevaux, grenier aménageable pouvons servir à créer 1 ou 2 autres chambres.

Les + :

Pompe à chaleur de 2022

Faible consommation énergétique

Intimité totale, pas de vis-à-vis

À 15 km de Saint-dizier et de Vitry-le-François.

Actuellement loué en maison meublé touristique (bon rendement locatif).

Vidéo virtuel disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.