Giffaumont-Champaubert : Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Situé à Giffaumont-Champaubert, au pied du lac du Der, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare pour un projet de rénovation, agricole, équestre ou d'investissement.
La maison d'habitation, d'environ 88 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire.
Les espaces sont à réaménager selon vos envies.

Les dépendances constituent un atout majeur du bien :
- une grange d'environ 250 m²
- un hangar d'environ 200 m², idéal pour stockage, activité professionnelle ou agricole.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 20 000 m², dont 5 000 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

Travaux de rénovation à prévoir, mais énorme potentiel pour résidence principale ou secondaire, un projet équestre, touristique ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du lac.Cette annonce référence 320251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr