Maison 5 chambres de 202 m² - Séjour de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Fromentières

Vous recherchez une maison de campagne avec du charme, de beaux volumes et le caractère de l'ancien ? Cette propriété située à Fromentières (51210), dans la Marne, mérite votre attention.

D'une superficie de 201,87 m², cette maison séduit par son authenticité, ses cheminées, ses beaux espaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 76 m², véritable cœur de la maison, avec sa grande cheminée ouverte. Un bel espace convivial pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de belles soirées.

La cuisine d'environ 23 m² possède elle aussi beaucoup de charme avec son sol ancien, son coin salon et sa cheminée équipée d'un poêle à bois.

Ce niveau dispose également d'une suite avec chambre et salle d'eau, permettant de profiter d'un confort de plain-pied.

Une second chambre de 18 m² complètent le rez-de-chaussée et une buanderie.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine de 15 m², une salle de bains et une salle d'eau. La maison offre au total trois espaces indépendant.

La mezzanine peut également être aménagée selon votre projet : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 898 m², ainsi que d'un garage/atelier en bois de 19 m² et d'une petite dépendance 3m² pour du rangement.

Située dans le village de Fromentières, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Une école maternelle et primaire est présente dans le village et le collèges dans la ville de Montmirail.

La propriété se situe à environ 30 km d'Épernay, à proximité de Sézanne et Montmirail, et à environ 1h30 de Paris selon les conditions de circulation.

Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire en Champagne, projet de gîte ou chambres d'hôtes : les volumes, les différents espaces nuit et le caractère de cette propriété permettent d'envisager de nombreux projets.

Une maison de campagne pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien, des cheminées et des beaux volumes.

Envie de découvrir son charme ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969159

Etat général : État Toiture : BON un pan refait en 2025