Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Fagnières

Christelle PRIEUR, Propriétés-privées, vous propose jolie maison familiale dans rue calme de Fagnières, rénovation récente, peu énergivore.Maison offrant en rdc une entrée, un bureau (ou chambre), un salon-séjour de 31 m2, donnant sur terrasse, une cuisine aménagée équipée. Un grand garage de 21 m2 vous permet d'accéder à la cuisine et au jardin.A l'étage, un espace nuit avec 3 grandes chambres et une grande salle de bains avec toilette.L'extérieur est sans vis à vis. Mitoyenneté uniquement par le garage. Un espace verdure devant la maison et une terrasse avec beau jardin sur le derrière. Une dépendance vous permettra de stocker les équipements d'été ! La maison a été isolée par l'extérieur et dispose d'une pompe à chaleur. Le DPE a été réalisé avant travaux. Fenêtre PVC double vitrage sur l'ensemble, volets motorisés par télécommande centrale. Maison peu énergivore ! Stationnement : garage + 2 places dans allée privative.Une maison rénovée avec goût, des matériaux de qualité, un emplacement calme et verdoyant pour accueillir une famille ! Proche commerces, écoles, transport.A découvrir rapidement ! DPE : E en consommation énergétique (avant travaux réalisés)C en émission de gaz à effet de serrePrix de vente honoraires charge vendeur : ** €Photos : certaines photos sont prises en grand angle, non pas pour "agrandir" la pièce mais pour vous apporter une vue globale. Mais rien de vaut une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :354838- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 -.