Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Fagnières

iad France - Fanny ALVES vous propose: **Superbe Maison Familiale de 130m² avec Jardin à Fagnières**

Bienvenue dans cette magnifique maison située à Fagnières, datant de 2003, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une superficie de 130m² sur un terrain de 705m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

**Intérieurs spacieux et fonctionnels**
- 3 chambres lumineuses, vous offrant des espaces de vie privilégiés pour chaque membre de la famille.
- Une salle de bain fonctionnelle pour vos moments de détente.
- Une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- Un vaste séjour/salle à manger de 56m², propice aux rassemblements et aux moments conviviaux.
- Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.

**Une dépendance **
Offrant de multiples fonctionnalités : pour un enfant étudiant, pour recevoir famille et amis ou encore pour une activité professionnelle indépendante.

**Espaces extérieurs et confort supplémentaire**
- Un jardin arboré, parfait pour les enfants et les amoureux de la nature.
- Un parking pour garer facilement vos véhicules.
- Un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

**Points forts**
Cette maison bénéficie d'un excellent état général et offre tout le confort moderne : fibre optique, chauffage individuel avec distribution par le système de chauffage au sol et poêles à pellets, ventilation mécanique. Elle est également équipée de câble TV et dispose d'une bonne isolation.

**Situation idéale**
Idéalement située à Fagnières, proche des commodités, des écoles, d'un centre commercial et des axes routiers directs, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.