Euvy : Maison 4 chambres de 98 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 98 m² offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'un couloir desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres.

Le sous-sol propose un garage, une cave et une pièce supplémentaire aménagée en chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment annexe d'environ 130 m² ( travaux à prévoir ), divisé en deux parties :

une grange d'environ 80 m², idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un atelier,

une ancienne habitation d'environ 50 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant (gîte, logement indépendant, bureau professionnel, etc.).

Le tout est implanté sur une parcelle de 2050 m².

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques (DPE : classe D).

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 515 741 - Greffe de REIMS) Mickael HUBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927253

Etat général : État Toiture : Standard