Maison 3 chambres de 144 m² - Proche commerces - Jardin - Esternay

Sophie CATOLICOT vous présente en exclusivité "PRUNE", maison située sur la commune de ESTERNAY (51310), proposée au prix de ** €, honoraires charge vendeur.Maison de 144 m2, 3 chambres, environ 1757 m2 de jardin.Maison offrant : entrée sur salon, salle à manger avec insert bois donnant sur la cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc, couloir avec buanderie.Au premier étage : palier, 2 chambres, grande pièce de vie, salle d'eau ( à finir)Au rez de jardin, cellier avec coin cuisine, salle d'eau et wc (pouvant être une petit studio avec entrée séparée).Jardin avec terrasse sur environ 1757 m². Accessible en véhicule, avec stationnement intérieur.Piscine hors sol avec abris de piscine, chauffée par pompe à chaleur.Espace cuisine d'été / barbecue avec bar.Petite dépendance. Chalet de 19 m².Huisseries double vitrage.Chauffage électrique et insert bois.Assainissement tout à l'égout.Maison ayant la capacité d'être divisée en 3 logements avec pour chacun une entrée indépendante.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 366805ATO "PRUNE"- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 -.