Maison 5 chambres de 148 m² - Proche commerces - Jardin - Épernay

iad France - Philippe Meil vous propose: Maison ancienne pleine de charme à Épernay – emplacement idéal !

Située à Épernay, à seulement 5 mn à pied du centre-ville, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités.

Les atouts du bien :
•5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille
•Maison sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement
• Jardin de 234 m², parfait pour profiter des beaux jours
• Grenier aménageable de 19 m², pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins
• Cave, idéale pour le stockage
• Chauffage complémentaire à pellets, pour plus de confort et d'économies

Travaux à prévoir :
Un rafraîchissement est à envisager, vous permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien avec beaucoup de cachet, il sera parfait pour une résidence.

*Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.